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通膨時代來臨中悅機(jī)構(gòu)一品匯地主戶釋出搶手

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-10-21

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「一品匯」為知名豪宅建商中悅建設(shè)機(jī)構(gòu)在蘆洲所推出的首座豪宅，規(guī)劃25層SRC豪邸，各戶120坪、140坪大尺度空間，過去推出即吸引不少當(dāng)?shù)乜蛻舨毮俊?/li>

蘆洲25層SRC豪邸「一品匯」曾創(chuàng)每坪單價(jià)58萬成交紀(jì)錄，近期建商再將地主精華保留戶釋出，開價(jià)5字頭，搶攻臺北豪宅高端客層。(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】通膨壓力日深，具抗通膨、保值的資產(chǎn)吸睛，不少富豪提高高端不動產(chǎn)的資產(chǎn)配置，帶動臺北豪宅市場量價(jià)齊揚(yáng)，隨著豪宅成屋日趨稀有，不少富人聚落成形，具有長線增值潛力地段、均質(zhì)鄰居群聚的豪宅社區(qū)，變得炙手可熱。

近年房市熱絡(luò)，全臺各地豪宅屢攀新高價(jià)，信義計(jì)畫區(qū)、大安森林公園超豪宅最高單價(jià)直逼每坪300萬元，臺北市超過30個豪宅社區(qū)最高單價(jià)越過每坪200萬關(guān)卡，即使不少臺北市郊區(qū)蛋白區(qū)的新建豪宅，也屢傳成交單價(jià)越過每坪百萬。利率探底、臺商資金回流，富豪紛紛將資金轉(zhuǎn)進(jìn)高端不動產(chǎn)，同時兼具自住、為二代置產(chǎn)、個人與公司資產(chǎn)配置的多重效益，帶動沉寂以久的豪宅市場交易量回升，價(jià)格天花板一再往上墊高。

「一品匯」建築外觀實(shí)景照。(圖/業(yè)者提供)

豪宅業(yè)者發(fā)現(xiàn)，過去一年多來因新冠肺炎疫情，企業(yè)主紛紛減緩全球各地的商務(wù)移動，自己和家庭成員返臺、停留臺灣時間大增，對於寬闊、舒適的居家空間，以及社區(qū)完善軟硬體服務(wù)品質(zhì)需求大增。

「一品匯」為知名豪宅建商中悅建設(shè)機(jī)構(gòu)在蘆洲所推出的首座豪宅，規(guī)劃25層SRC豪邸，各戶120坪、140坪大尺度空間，過去推出即吸引不少當(dāng)?shù)乜蛻舨毮?，亦曾?chuàng)下蘆洲豪宅市場最高總價(jià)9700萬、最高單價(jià)每坪58萬的記錄，近期建商再將地主精華保留戶釋出，開價(jià)5字頭，搶攻臺北豪宅高端客層。由於價(jià)格僅為臺北市郊豪宅的五成、臺北市區(qū)豪宅的三成，吸引不少臺北士林、天母一帶想要更大空間、優(yōu)質(zhì)鄰居群聚的高端換屋客層關(guān)注。

「一品匯」建築內(nèi)部實(shí)景照。(圖/業(yè)者提供)

值得注意的是，大漢溪北都市計(jì)劃中的蘆洲南北側(cè)農(nóng)業(yè)區(qū)專案已進(jìn)入通盤檢討的審議，過去蘆北地區(qū)以傳統(tǒng)工業(yè)為主的都市型態(tài)，將搖身一變，成為結(jié)合商業(yè)、休閒、居住的水岸宜居環(huán)境，區(qū)內(nèi)交通動線大幅改善，擁有捷運(yùn)環(huán)狀線第二階段Y20站及Y22站，新北市府亦著手規(guī)劃五泰輕軌計(jì)畫，區(qū)域發(fā)展將以大眾運(yùn)輸導(dǎo)向規(guī)劃發(fā)展，同時因緊鄰淡水河及二重疏洪道等水岸空間，搭配人行步道、景觀綠軸，將成為更優(yōu)質(zhì)的休閒遊憩空間。

房地產(chǎn)業(yè)者認(rèn)為，過去三蘆地區(qū)因產(chǎn)業(yè)型態(tài)，房市發(fā)展受限，隨都市計(jì)畫通盤檢討進(jìn)行，未來大幅改善居住環(huán)境，與臺北一橋之隔、與相對親民的房價(jià)，可望複製眾多重劃區(qū)成功發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，成為人口移居的新重鎮(zhèn)，擁有良好區(qū)段環(huán)境、住戶素質(zhì)與建商口碑的房產(chǎn)，將成為通膨時代來臨的置產(chǎn)首選。